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在二手房交易的世界里，每一步都需要谨慎对待。以下是20条关键注意事项，助你顺利完成交易： 1. 明确产权：核实房屋所有权证，确认无抵押、查封等风险。 2. 房屋状况：实地考察房屋，关注结构、设施和维修情况。 3. 价格评估：找专业机构估价，避免高价买入或低价卖出。 4. 税费计算：预估税费，包括契税、营业税、个人所得税等。 5. 交易流程：了解完整交易流程，包括签约、过户、贷款审批等环节。 6. 定金支付：明确定金规则，防止纠纷。 7. 合同条款：详读合同，注意违约责任和解决争议方式。 8.

月经期间，女性的身体会经历一系列生理变化，此时的饮食选择尤为重要。以下是一份大姨妈期间需忌口的食物清单，帮助你保持健康，缓解不适。 1. 辛辣刺激物：如辣椒、生姜、大蒜等，可能导致肠胃不适，加重痛经。 2. 冷饮冷食：避免食用冰冷食物，以免刺激子宫收缩，引发疼痛。 3. 咖啡因：过量摄入咖啡、茶或巧克力，可能引起失眠和情绪波动。 4. 高盐食物：过多钠分摄入可能导致水肿，影响身体恢复。 5. 油炸食品：油腻食物易导致消化不良，加重经期不适。 6. 酒精：酒精会干扰荷尔蒙平衡，加剧经痛。 7.